Ремонт в новостройке

Комплексный ремонт и отделка квартир под ключ в новостройке. Стоимость капитального, евроремонта и ремонта премиум класса в новостройке под ключ

Сегодня все больше семей предпочитают покупать квартиры в современных новостройках. Такой выбор имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы жилья в новостройке несомненны и очевидны. К ним можно отнести тот факт, что кварталы нового типа строятся с более развитой инфраструктурой, продуманными парковками, в том числе, подземными, магазинами, новыми оборудованными современными детскими площадками. Немаловажен и то, что такое жилье на этапе застройки стоит гораздо дешевле, чем готовые квартиры и Вам не придется думать об укреплении стен и перекрытий, а также о демонтаже устаревших инженерных систем, достаточно лишь установить все новое при ремонте квартиры.

Популярны новостройки еще и потому, что чаще всего они строятся со свободной планировкой, и из них легче спроектировать комфортную для себя квартиру, под свой индивидуальный вкус и потребности, учитывая при этом особенности дальнейшей эксплуатации.

Из минусов квартиры в новостройке можно выделить необходимость капитального ремонта, когда, например, квартиры вторичного рынка пригодны для проживания сразу после покупки. Кроме этого, новостройки Москвы, особенно, эконом вариантов, имеют сложную транспортную доступность, а иногда приходится сталкиваться с такими проблемами, как не вовремя сданное в эксплуатацию жилье. Не стоит забывать, что в новостройках новые жильцы, то есть ваши соседи, будут делать ремонт, что может доставлять некоторые неудобства в течение первых двух-трех лет.

В настоящее время значительная часть нового жилья строится по принципу свободной планировки. Покупатель получает в свое распоряжение голые стены, без каких либо межкомнатных перегородок, без разведенной сантехники и электромонтажа, и конечно же, без отделки.

Некоторые заказчики полагают (и не безосновательно), что не составит особого труда произвести ремонт в новостройке, самостоятельно не привлекая специалистов, но на самом деле подобная самодеятельность при отсутствии должного опыта и профессионального инструмента, может закончиться печально и привести к многочисленным оплошностям и финансовым потерям.

Предоставьте решение всех текущих вопросов по ремонту под ключ профессионалам своего дела, и продолжайте вести привычный образ жизни, не вникая в специфические тонкости капитального ремонта в новостройке под ключ.

Компания МосЕвроПроект предлагает полный комплекс профессиональных ремонто-отделочных работ в новостройках под ключ. Обеспечим гарантированно высокий результат с проведением всех необходимых работ в кратчайшие сроки и по самым оптимальным ценам. Комплексный ремонт под ключ, это отличная возможность превратить неуютную бетонную коробку в идеальное и практичное место для жизни на максимальный срок.
Условно комплекс ремонтных работ под ключ в новостройках можно разделить на два основных этапа, черновая и чистовая (финишная) отделка. Для новоселов, компания МосЕвроПроект предлагает весь комплекс профессиональных ремонтно-отделочных работ в новостройках под ключ.
Подробнее про черновой ремонт в новостройке под ключ, о его стоимости и ходе выполнения можно узнать в разделе нашего сайта Черновой ремонт

Категории комплексного ремонта в новостройках под ключ

Стоит отметить, что стоимость работ в новостройке при комплексном подходе, значительно меньше, чем стоимость работ по ремонту и отделке производимых по отдельности.

Отделочные работы под ключ по индивидуальному авторскому дизайн проекту в категориях Евроремонт и Премиум ремонт это наиболее востребованная услуга при заказе комплексного ремонта в новостройке под ключ. В зависимости от пожеланий и возможностей клиентов, ремонт в новостройке под ключ условно подразделяются на три основных варианта отделки:

КАПИТАЛЬНЫЙ, ЕВРОРЕМОНТ и ПРЕМИУМ РЕМОНТ.

Капитальный (стандартный) вариант отделки в новостройке под ключ не предусматривает перепланировку помещения и создание дизайн проекта. Это простой качественный ремонт под ключ с использованием качественных материалов. Основная цель такого варианта ремонта в новостройке, это создание практичного и комфортабельного интерьера, быстро, и достаточно экономично.
Вариант отделочных работ Евроремонт (улучшенный) в новостройках под ключ, предусматривает создание индивидуального дизайн проекта, использование высококачественных и технологичных современных материалов и оборудования, применение нестандартного подхода к проектированию, с соблюдением европейских норм и стандартов качества. Такой вид отделки дороже, и занимает больше времени для воплощения.
Вариант Премиум ремонт (эксклюзивный), это авторский дизайнерский ремонт в новостройке под ключ, это тот вид ремонта, при котором уместно говорить о роскоши, о необузданности фантазии. Оригинальность идей и их блестящее воплощение, все самые передовые технологии, самые современные авторские дизайнерские идеи и самые экологические материалы - неотъемлемые составляющие премиум ремонта под ключ.

Стоимость под ключ в новостройке и перечень работ

Капитальный
от 4500 руб/м2

Демонтажные работы
Возведение перегородок
Работы по стенам:
Штукатурка стен, протяжка углов, грунтовка (высококачественная)
Шпаклевка стен в два слоя под обои
Штукатурка, шпаклевка, покраска откосов (дверных и оконных)
Ошкуривание зачистка стен и поклейка обоев
Сантехнические работы:
Разводка холодной/горячей воды и канализации к сантехническим приборам (ванная, раковина, унитаз, раковина на кухне, полотенцесушитель) ДО 5 ТОЧЕК
Штробление под сантехнические трубы
Устройство лючка сантехнического
Монтаж и подключение сантехническим приборов (ванная, раковина, унитаз, раковина на кухне, полотенцесушитель)
Электромонтажные работы:
Прокладка кабеля (силовая 3х1.5, 3х2, 3х4 и слаботочная).
Штробление под кабель в штукатурке и заделка штроб.
Монтаж элекроприборов (розетки, выключатели, освещение) до 5 точек на помещение/комнату
Устройство электрического щита с подключением автоматов электрики, УЗО
Работы по полам:
Стяжка полов по маякам (до 10 см)
Гидроизоляция санузла
Монтаж ламината на подложку
Монтаж плинтуса полового
Установка порожков
Работы по потолкам:
Изготовление и монтаж натяжных потолков ПВХ
Плиточные работы:
Укладка плитки на пол (ванная, туалет)
Укладка плитки на стены (ванная, туалет)

от 4500 руб/м2

 
Евроремонт
от 5500 руб/м2

Дизайн проект
Демонтажные работы,
Возведение перегородок,
Работы по стенам:
Штукатурка стен по маякам, грунтовка (высококачественная)
Шпаклевка стен в два слоя под обои, покраску, декоративную штукатурку
Штукатурка, шпаклевка, покраска откосов (дверных и оконных)
Шлифовка стен, поклейка обоев/покраска/нанесение декоративной штукатурки
Капитальное утепление и отделка балкона или лоджии
Монтаж лепнины/багета потолочного (полиуретан)
Установка подоконников
Сантехнические работы:
Разводка холодной/горячей воды и канализации (REHAU) к сантехническим приборам (ванная, раковина, унитаз, инсталляция, душевая кабина, полотенцесушитель) от 6 точек
Штробление под сантехнические трубы
Устройство лючков сантехнических
Монтаж и подключение сантехническим приборов (ванная, раковина, унитаз, инсталляция, душевая кабина, полотенцесушитель)
Монтаж и подключение сантехническго оборудования (гребенки, фильтра, счетчики и т. д.)
Электромонтажные работы:
Прокладка кабеля (силовая 3х1.5, 3х2, 3х4 и слаботочная).
Штробление под кабель в штукатурке и заделка штроб.
Монтаж элекроприборов (розетки, выключатели, освещение) до 15 точек на помещение/комнату
Устройство электрического щита с подключением автоматов электрики, УЗО
Устройство теплого пола
Подключение и настройка электроприборов (люстр, бра, светильников, трансформаторов, и т. д.)
Работы по полам:
Стяжка полов по маякам (до 10 см)
Гидроизоляция санузла
Монтаж ламината, паркетной доски на подложку
Монтаж плинтуса полового
Установка порожков
Устройство наливного пола
Работы по потолкам:
Изготовление и монтаж натяжных потолков ПВХ
Штукатурка потолка по маякам под покраску, покраска потолка
Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартона простых геометрических форм
Плиточные работы:
Укладка плитки на пол (ванная, туалет, коридор, балкон)
Укладка плитки на стены (ванная, туалет)
Укладка плитки на фартук на кухне
Укладка плитки нестандартных размеров

от 5500 руб/м2

 
Премиум ремонт
от 9000 руб/м2

Дизайн проект
Демонтажные работы,
Возведение перегородок
Работы по стенам:
Штукатурка стен по маякам, грунтовка (высококачественная)
Шпаклевка стен в два слоя под обои, покраску, декоративную штукатурку
Штукатурка, шпаклевка, покраска откосов (дверных и оконных)
Шлифовка стен, поклейка обоев/покраска/нанесение декоративной штукатурки
Капитальное утепление и отделка балкона или лоджии
Монтаж лепнины/багета потолочного (полиуретан)
Установка подоконников
Монтаж перегородок и ниш из гипсокартона сложных геометрических форм
Монтаж художественных фресок и зеркальных витражей
Монтаж установка межкомнатных дверей
Сантехнические работы:
Разводка холодной/горячей воды и канализации (REHAU) к сантехническим приборам (ванная, раковина, унитаз, инсталляция, душевая кабина, полотенцесушитель, сантехнический душ, биде) от 6 точек
Штробление под сантехнические трубы
Устройство лючков сантехнических
Монтаж и подключение сантехническим приборов (ванная, раковина, унитаз, инсталляция, душевая кабина, полотенцесушитель)
Монтаж и подключение сантехническго оборудования (гребенки, фильтра, счетчики и т. д.)
Электромонтажные работы:
Прокладка кабеля (силовая 3х1.5, 3х2, 3х4 и слаботочная).
Штробление под кабель в штукатурке и заделка штроб.
Монтаж элекроприборов (розетки, выключатели, освещение) от 15 точек на помещение/комнату
Устройство электрического щита с подключением автоматов электрики, УЗО
Устройство теплого пола
Подключение и настройка электроприборов (видеодомофонов, сигнализаций, люстр, бра, светильников, трансформаторов, и т. д.)
Работы по полам:
Стяжка полов по маякам (до 15 см), гидроизоляция мокрых зон
Монтаж ламината, паркетной доски на подложку
Монтаж плинтуса полового, установка порожков
Устройство наливного пола
Устройство подиумов
Укладка штучного паркета на фанеру
Комбинация напольных покрытий
Работы по потолкам:
Изготовление и монтаж натяжных потолков ПВХ, ткань, фотопечать
Штукатурка потолка по маякам под покраску, покраска потолка
Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартона сложных (радиальных) геометрических форм
Плиточные работы:
Укладка плитки на пол (ванная, туалет, коридор, балкон)
Укладка плитки на стены (ванная, туалет)
Укладка плитки на фартук на кухне
Укладка плитки нестандартных размеров

от 9000 руб/м2

Обратите Ваше внимание!
При заключении договора на комплексный ремонт под ключ в категориях ЕВРОРЕМОНТ или ПРЕМИУМ ремонт, авторский дизайн проект
В ПОДАРОК!

Обратите Ваше внимание!

Представленный список производимых работ при ремонте под ключ в новостройке не окончательный, и может быть изменен или расширен в зависимости от необходимости тех или иных видов работ, пожеланий или возможностей заказчика.

Окончательная стоимость комплексного ремонта в новостройке под ключ напрямую зависит от конструктивных особенностей помещения и его площади. Так же при расчет принимается необходимость перепланировки и особенности демонтажных работ, специфика отделочных материалов.

Примеры стоимости ремонта под ключ в новостройке

В среднем цены на комплексный ремонт квартир в новостройке под ключ начинаются
от 4500 рублей за метр2 площади (по полу)
Тип и площадь квартиры: Стоимость ремонта
Квартира студия 25-30 м2 от 140000 рублей
Однокомнатная квартира 38-44 м2 от 230000 рублей
Двухкомнатная квартира 55-62 м2 от 320000 рублей
Трехкомнатная квартира 75-105 м2 от 420000 рублей
Четырехкомнатная квартира от 100 м2 от 500000 рублей
Офисное помещение от 4000 рублей/метр2

Типы новостроек и стоимость ремонта под ключ

  • Косметический ремонт (панель, монолит) от 3500 до 4500 руб. метр2
  • Капитальный ремонт (монолит, монолит-кирпич, кирпич) от 4500 до 6500 руб. метр2
  • Евроремонт (панель, монолит, монолит-кирпич, кирпич) от 5500 до 8500 руб. метр2
  • Премиум ремонт (панель, монолит, монолит-кирпич, кирпич) от 9000 руб. метр2

Сроки проведения ремонта в новостройке под ключ

  • Ремонт однокомнатной квартиры (38-44 м2) - 1,5-3 месяца
  • Ремонт двухкомнатной квартиры (55-62 м2) - 2-3,5 месяца
  • Ремонт трехкомнатной квартиры (75-100 м2) - 2,5-4 месяца
  • Ремонт четырехкомнатной квартиры (от 110 м2) - 4,5-6 месяцев

Черновые материалы для ремонта под ключ в новостройке

Комплекс основных черновых материалов необходимых для ремонта под ключ в новостройках в Москве. Количество и общую стоимость черновых строй материалов можно рассчитать исходя из фактического состояния и общей площади объекта ремонта после проведения замера.

  • Штукатурная гипсовая смесь
  • Профиль маячковый
  • Грунтовка качественная
  • Пескобетон М-300
  • Керамзит
  • Гидроизоляция
  • Кабели электрические (силовые) необходимых сечений от 1,5 до 10 (ВВГ, NYM)
  • Кабели слаботочные (интернет телефон), антенный кабель
  • Гофрированные шланги
  • Перфолента, подрозетники по бетону и др.
  • Трубы полипропиленовые или рехау
  • Трубы канализационные
  • Фитинги, муфры, соединители, уголки, крепления на трубы, отводы, манжеты и т. д.
  • Расходные строительные материалы: пленка полиэтиленовая, дюбели, гвозди, малярные ленты, уголки, скобы, саморезы, герметики, валики, кисти, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, диск алмазный и т. д.

Приблизительная стоимость чернового материала

  • Для однокомнатной квартиры (35-42 метра2) - от 100000 до 140000 рублей
  • Для двухкомнатной квартиры (55-64 метра2) - от 150000 до 210000 рублей
  • Для трехкомнатной квартиры (80-95 метров2)- от 230000 до 300000 рублей

Количество и общую окончательную стоимость черновых строй материалов можно рассчитать исходя из фактического состояния и общей площади объекта ремонта после проведения замера.

Ремонт в новостройке под ключ

Все заказчики компании МосЕвроПроект при заказе комплексного ремонта под ключ в новостройке, могут быть абсолютно уверены, что весь комплекс работ по ремонту будет выполнен в намеченный и зафиксированный в договоре срок, а тщательная детализация и разбивка комплекса работ под ключ в новостройке на несколько этапов (как правило на 4 этапа, реже на 5 этапов), исключают любую возможность переплаты или каких либо неучтенных дополнительных работ.

Специалисты нашей компании способны выполнить комплекс работ по ремонту и отделке помещений в новостройке любой сложности, от простого и бюджетного ремонта, до дизайнерского эксклюзивного ремонта под ключ. Все работы выполняются в установленные в договоре сроки, и без превышения первоначальной стоимости работ. Весь комплекс необходимых работ производится в полном соответствии со всеми СНИПами и ГОСТами, действующими на территории Москвы и московской области.

Получить подробную информацию о стоимости ремонта под ключ в новостройках, и сроках его выполнения, Вы можете по телефонам компании, или вызвав нашего специалиста для проведения замера.

Фотоальбомы дизайнерских евроремонтов квартир Вы можете посмотреть в разделе нашего сайта Готовые проекты
Фотоальбомы комплексных ремонтов квартир под ключ в новостройках Вы можете посмотреть в разделе нашего сайта Портфолио
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) изготовление и монтаж натяжных потолков по всей площади квартиры
В ПОДАРОК!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) на любые изделия из искусственного камня действует
скидка до 30%!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) изготовление и монтаж пластиковых окон и дверей фирм KBE и REHAU
со скидкой 20%!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любого комплексного ремонта квартиры под ключ (чернового, косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) уборка после ремонтно-отделочных работ производится бесплатно, что и будет прописано в договоре отдельным пунктом!

Обращайтесь, мы всегда рады видеть Вас!

Авторский дизайн + профессиональный ремонт.

Дизайн интерьера | Инженерные проекты | Ремонт и отделка