Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры в новостройке. Стоимость комплексного капитального ремонта под ключ во вторичном жилье

Для того, кто решил кардинально подойти к ремонту квартиры в новостройке, стоит задача, кто проведет капитальный ремонт квартир на достойном уровне. Как известно, сегодня существуют подводные камни на уровне закона, которые так или иначе заставляют провести капитальный ремонт квартиры в строгом соответствии с законодательством России. Капитальный ремонт квартиры требует технического изменения некоторых конструкций многих типов помещения, то есть, перепланировка квартиры вполне возможна. Составляя проектную документацию квартиры, вы увидите, что многие несущие конструкции вашего дома изменили свое местоположение и находятся в другом месте, либо имеют значительные изменения на старом месте.

Капитальный ремонт это прежде всего новая жизнь квартиры, коттеджа, офиса. Этот вид комплексного ремонта необходим, когда требуется создать новое, комфортное и современное пространство. Понятие капитальный ремонт подразумевает не только полное внешнее преображение квартиры, но и замену всех устаревших коммуникаций. Комфорт и новизна совмещенные с практичностью, вот главные преимущества этого вида ремонта.

Для того, что бы капитальный ремонт не превратился в длительную и грязную эпопею, не стоит начинать его своими силами, не имея ни достаточного опыта, ни четкого представления о итоговом результате.

Мастера компании МосЕвроПроект могут с уверенностью сказать Вам, что грамотный капитальный ремонт квартиры, самостоятельно никому не удавалось сделать до конца. Чтобы не омрачить сложный ремонтный процесс, предлагаем вам заблаговременно обратиться в нашу компанию, где для вас подготовят поэтапную смету проведения капитального ремонта вашей квартиры в новостройке или квартиры во вторичном фонде.

Виды работ выполняемые при капитальном ремонте

Комплексное решение по организации и проведению ремонтно-отделочных работ, а так же, необходимых организационно-технических мероприятий, называемое капитальным ремонтом, как правило включает в себя следующие виды работ:

  • Полный или частичный демонтаж пола, включая стяжку или наливной пол,
  • Частичный демонтаж межкомнатных перегородок и сантех кабин,
  • Зачистка до основания стен и потолков,
  • Разводка сантехники (водоснабжение и канализация),
  • Работы по электромонтажу (штробление и прокладка силового и слаботочного кабеля),
  • Монтаж стяжки пола,
  • Монтаж теплого пола,
  • Монтаж многоуровневых потолков,
  • Выравнивание поверхностей потолка, стен, откосов,
  • Плиточные работы,
  • Монтаж и подключение новых сантехнических приборов,
  • Установка межкомнатных дверей, монтаж подоконников,
  • Покраска, оклейка обоями стен и потолков, финишные отделочные работы,
  • Установка электрооборудования,
  • Монтаж, сборка и подключение электрощита,
  • Устройство наливного пола,
  • Монтаж напольного покрытия,
  • Монтаж плинтусов и багетов,
  • Разгрузо-погрузочные и подъемные работы,
  • Вывоз мусора,
  • Уборка помещения.
Представленный список производимых работ при капитальном ремонте помещения под ключ не окончательный, и может быть изменен или расширен в зависимости от необходимости тех или иных видов работ, пожеланий или возможностей заказчика.

Стоимость капитального ремонта в новостройке

Стоимость комплекса работ по капитальному ремонту в новостройке под ключ указана (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ЧЕРНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ)

В среднем цены на комплексный капитальный ремонт квартир в новостройке под ключ начинается
от 4500 рублей за метр2 площади (по полу)
Тип и площадь квартиры: Стоимость капитального ремонта
Квартира студия 25-30 м2 от 140000 рублей
Однокомнатная квартира 38-44 м2 от 230000 рублей
Двухкомнатная квартира 55-62 м2 от 320000 рублей
Трехкомнатная квартира 75-105 м2 от 420000 рублей
Четырехкомнатная квартира от 100 м2 от 500000 рублей
Офисное помещение от 4000 рублей/метр2

Стоимость капитального ремонта во вторичке

Стоимость работ по проведению капитального ремонта квартир и офисов (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ЧЕРНОВЫХ И РАСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ) составляет:

Тип помещения: Стоимость капитального ремонта
В панельном доме от 5000 до 6500 рублей/м2
В кирпичном доме от 5500 до 7000 рублей/м2
В сталинском доме от 6500 до 8000 рублей/м2
В коттедже/загородном доме от 5000 до 6500 рублей/м2
В офисном помещении от 4500 рублей/м2
Стоимость комплексных работ по капитальному ремонту напрямую зависит от конструктивных особенностей помещения и его площади. Так же при расчете стоимости капитального ремонта в расчет принимается необходимость перепланировки и особенность и глубина демонтажных работ, специфика отделочных материалов.

По времени исполнения работы по капитальному ремонту помещений под ключ, прежде всего зависят от площади помещения, списка видов работ, и занимает обычно 1.5-2.5 месяца (стандартная двухкомнатная квартира 50-60 м2)

Как сэкономить в ходе капитального ремонта ключ

Сэкономить значительную часть средств запланированную на проведение капитального ремонта можно. Но не стоит стремиться добиться экономии бездумно, любой ценой. По статистике глобальный ремонт проводится раз в 15 лет. То есть, это явление далеко не частое.

Для того, что бы грамотно сэкономить, нужно сначала правильно рассчитать бюджет. Бюджет капитального ремонта складывается из нескольких пунктов: объема работ, стоимости отделочных материалов, оплаты услуг специалистов по ремонтно-отделочным работам.

Стройматериалы сомнительного качества от неизвестного поставщика, низкоквалифицированные и непонятные частные бригады рабочих-отделочников, конечно могут сократить бюджет, но качество работ при этом будет существенно ниже. Соответственно комфорт и уютная атмосфера после такого ремонта, будут непродолжительными.

Максимально сэкономить при проведении капитального ремонта можно, если доверить весь комплекс работ, начиная от подбора и закупки материалов, и заканчивая финишной чистовой отделкой, одной компании. При найме нескольких бригад, на разные этапы ремонта экономии не получится. Только при комплексном подходе к ремонту в целом, можно значительно сэкономить. Вот по этим причинам цены на капитальный ремонт в Москве, Новой Москве и Подмосковье имеют такой широкий диапазон, и составляют в среднем от 4000 до 11000 рублей за м2.

Получить подробную информацию о стоимости капитального ремонта под ключ, и сроках его выполнения, Вы можете по телефонам компании, или вызвав нашего специалиста для проведения замера.

Фотоальбомы капитальных ремонтов под ключ в Москве и Новой Москве Вы можете посмотреть в разделе нашего сайта Портфолио
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) изготовление и монтаж натяжных потолков по всей площади квартиры
В ПОДАРОК!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) на любые изделия из искусственного камня действует
скидка до 30%!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любой категории комплексного ремонта квартиры под ключ (косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) изготовление и монтаж пластиковых окон и дверей фирм KBE и REHAU
со скидкой 20%!
Обратите Ваше внимание!
При заказе любого комплексного ремонта квартиры под ключ (чернового, косметического, капитального, евроремонта, эксклюзивного ремонта) уборка после ремонтно-отделочных работ производится бесплатно, что и будет прописано в договоре отдельным пунктом!

Обращайтесь, мы всегда рады видеть Вас!

Авторский дизайн + профессиональный ремонт.

Дизайн интерьера | Инженерные проекты | Ремонт и отделка