Инженерные проекты

Профессиональная разработка инженерных проектов.
Проектирование вентиляции, кондиционирования, слаботочки, отопления, водоснабжения, электропроекты.

Грамотно разработанный проект вентиляции, кондиционирования, слаботочных систем, систем отопления и водоснабжения, электропроекта в жилом, офисном или торговом помещении это гарантия безопасной, комфортной и экономной дальнейшей эксплуатации систем коммуникаций и их обслуживания. 

Рассмотрим, что входит в монтаж инженерных коммуникаций в квартире. Нужно иметь в виду, что работы в компании Арбат Проект по всем видам коммуникаций осуществляются в два этапа. Первый — черновой, когда закладываются трассы и соединительные узлы. Все это выполняется до начала чистовой отделки. Наиболее важные соединительные узлы не прячутся наглухо в стены и потолки, для них необходимо предусмотреть возможную доступность в виде ревизии. По завершении монтажа все системы проверяются, в электромонтаже могут быть проведены замеры сопротивления изоляции.

В новостройках, где квартиры сдаются без отделки, из всех коммуникаций обычно имеются лишь стояки водоснабжения и временного электрощита. Система отопления в том виде, в котором ее сдает застройщик, устраивает далеко не всех, тем более, когда речь идет о собственных идеях по планировке, наличию дизайн-проекта, да и просто о покупке других радиаторов. Такие обстоятельства требуют частичной или полной переделки инженерной системы.

Во вторичном жилье, как правило, все коммуникации оказываются устаревшими, ветхими и требующими замены. Что придает процессу дополнительную сложность, так это демонтаж старых систем, который затрагивает не только квартиру, где идет ремонт, но и возможно соседей, с которыми необходимо заранее договориться.
Не исключено, что под полом или за фальш-стенами присутствует не только проводка, относящаяся к ремонтируемой квартире, но и соседская, и даже общедомовая, которая не отключается в вашем электрощите. Грамотные специалисты нашей компании, обладающие большими знаниями, с легкостью разберутся в хитросплетениях проводов и труб в вашей квартире или доме. 

Проект горячего / холодного водоснабжения, канализации

Как и в случае с отоплением, в готовой новостройке чаще всего можно найти только ввод в квартиру стояков. В старом фонде встречается и вовсе неприглядная картина.  На стояках в вашей квартире могут запитываться и соседские трубы. Этап монтажа труб, как и в случае с отоплением,  необходимо закончить до монтажа стяжки. Наилучшим вариантом снова будет принцип коллекторного распределения на каждый сантехнический прибор отдельными трубами.  Уже на этом этапе вам придется определиться  с облицовочной плиткой и ее раскладкой. От этого зависит размер лючка, обычно скрытого, который должен предоставить максимально полный доступ к узлу коммуникаций и обеспечить удобство будущего обслуживания.

Стандартный набор узлов водоснабжения, такой: фильтры грубой и тонкой очистки, счетчики воды, регуляторы давления,  краны электропривода системы от протечек (необязательно, но желательно). Такие краны ставятся после ручных вентилей, а не до. Здесь же обычно располагается коробка уравнивания потенциалов. Необходимо отметить, что такое дополнение к заземлению — это уже область электромонтажа! Закрытие труб стяжкой или штукатуркой происходит после опрессовки труб  испытательным давлением, для чего составляется акт с представителем от управляющей компании. Также перед монтажом труб водоснабжения необходимо иметь спецификацию на подключения будущих сантехнических приборов! Тогда вы сможете избежать неприятных моментов после отделки плиткой сан.узла, когда габариты к примеру раковины не могут скрыть водорозетки, или высота канализационных выводов не соответствует подключению прибора.  

Стоимость проекта водоснабжения, водоотведения и канализации:

От 300 руб. за 1 м2

Проект водоснабжения, водоотведения и канализации включает в себя:

• общие данные, указания;
• расчет водопотребления и водоотведения (при необходимости);
• поэтажные планы с сетями систем холодного и горячего водоснабжения;
• аксонометрические схемы систем холодного и горячего водоснабжения;
• поэтажные планы с сетями системы канализации;
• аксонометрические схемы системы канализации;
• схема вводного узла учета и гребенки водоснабжения (при наличии);
• спецификации оборудования и материалов.

Электропроект

Что может быть важнее грамотно сделанной электропроводки?! Еще до начала монтажа, во вторичном фонде или новостройке,  необходимо сделать проект системы электроснабжения с учетом общей мощности для вашей квартиры или вашего дома. Больше всего электроэнергии потребляют варочные панели, духовые шкафы, проточные водонагреватели, сплит-системы кондиционеров и т. д. Соответственно, и требования к таким потребителям необходимо учитывать.

Электропроект формируется с учетом ваших пожеланий по дизайн-проекту. Вся проводка распределяется по группам. Сам внутриквартирный щит также компонуется на основе этого проекта. Расположить электрощит удобнее всего в прихожей, либо в гардеробной комнате, но таким образом, чтобы доступ к щиту был неограниченный.

Стоимость проекта электрики:

От 250 руб. за 1 м2

Проект электрики включает в себя:

• Общие указания;
• Схема электрическая принципиальная распределительного щита РЩ;
• План прокладки сетей освещения;
• План прокладки силовых сетей;
• Спецификация оборудования и материалов.

Проектирование слаботочных систем

Переходим к слаботочным системам, которые как часть электроснабжения планируют тоже на стадии проекта. Речь идет о расположении роутера для беспроводной связи, стационарных розеток для интернета, ТВ-розеток, специальных выводов для аудио-центров и домашних кинотеатров. Все эти подробности необходимо увязывать с предполагаемым расположением мебели. Если эти моменты не продумать, то по окончании ремонта вы можете столкнуться с неприглядной картиной, когда бытовая техника опутана кабелями и проводами, которые можно было бы сделать незаметными. Прокладка линий электропроводки  делается после возведения межкомнатных перегородок и предварительного выравнивание стен. Вместе с электромонтажом устраиваются трассы под кондиционеры и вентиляцию. Утверждаются места расположения внутренних блоков кондиционирования. определяются места для наиболее удобного отвода конденсата. 

Слаботочный щит располагают отдельно от щита электроснабжения. Это может быть небольшой щит или целая мини-серверная: коммутационные панели для интернет-линий, ТВ-свитч, блок управления видеонаблюдением, домофоном, приемник системы от протечек и т. д. Еще необходимо помнить, что трассы прокладки слаботочных линий необходимо делать отдельно от линий 220 в, особенно чувствительных кабелей аудио системы и др. Существуют нормы прокладки, опуски и подъемы кабеля в стенах проходят строго вертикально. Прокладка основных линий производится за фальшпотолком или в стяжке​​​​​​

Стоимость проекта слаботочных систем:

От 250 руб. за 1 м2

Проект слаботочных систем включает в себя:

• Общие указания;
• Схема слаботочного щита;
• План разводки системы телевидения;
• План разводки системы телефонии и Интернет;
• Система домашнего кинотеатра (при необходимости);
• План разводки системы громкой связи (при необходимости);
• Спецификация оборудования и материалов.

Проект отопления, вентиляции, кондиционирования:

Отопление. Первый вариант разводки отопления довольно распространенный в новостройках: трубы смонтированы ниже уровня чистового пола, все радиаторы подключены параллельно. Если стяжки нет, то монтаж или переделка облегчается, если же основные входящие трубы уже спрятаны стяжкой, то процесс некоторым образом усложняется. К примеру, вы не можете уже заменить всю систему труб, а только нарастить трубы под новые радиаторы. Второй вариант разводки отопления, классический, это вертикальные стояки: либо однотрубная система, либо двухтрубная. Даже в некоторых новых домах отопление делают именно таким способом. Здесь вы ограничены стояками, от которых в право или влево можете переделывать отводы.

Частичный или полный монтаж отопления входит в первый этап ремонтных работ.  Для начала необходимо  определиться с моделью радиаторов и их размещением. Трубы можно монтировать параллельно с выравниванием стен. Ремонтные работы в старом фонде могут быть связаны со сваркой отводов под новые радиаторы. Эту часть лучше закончить до того, как приступать к чистовым отделочным работам. Все отводы выводятся строго под размер радиаторов. Радиаторы можно смонтировать, чтобы убедиться, что отводы подходят по размерам, но в теплое время года их лучше снять до самого окончания ремонта.

Вентиляция в жилом помещении бывает разных вариантов, от  простых вариантов принудительной в санузлах  до комплекса приточной и вытяжной системы. В первом варианте, от общих домовых каналов делают  оводы для установки в будущем либо канальных вентиляторов, либо уже на керамической плитке декоративных накладных вентиляторов. Подводят проводку 220 в. Канальный вентилятор прячется за фальш конструкциями, не забудьте предусмотреть для него ревизию. Более сложные варианты вентиляции применяемые на всю квартиру. Обычно это комплекс приточной и вытяжной канальной вентиляции.  Для такого монтажа требуется проработка проекта с учетом разных помещений и спецификации применяемого оборудования. 

Стоимость проекта отопления, вентиляции и кондиционирования:

От 350 руб. за 1 м2

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования включает в себя:

• общие данные;
• техническая документация (планы, разрезы);
• аксонометрическая схема;
• подбор оборудования и материалов для системы;
• подбор мощности воздухоохладителей по избыточным тепловыделениям;
• схема разводки теплоносителя и размещения оборудования;
• полная спецификация;
• сертификаты на все устанавливаемое оборудование.