Ремонт балкона лоджии

Отделка балкона лоджии в Москве. Частичный, косметический, капитальный ремонт балкона. Стоимость работ по отделке балкона под ключ

Балкон или лоджия это архитектурный элемент любого современного здания, который находится снаружи дома и постоянно подвергается неблагоприятным воздействиям внешней среди. В связи с этим хотите или не хотите, но Вам придется выполнять ремонт балкона. Ввиду того, что данное сооружение характеризуется сложностью конструкции и другим многочисленными строительными нюансами, ремонт и отделка балкона должны выполняться только профессионалами компании МосЕвроПроект с использованием современных и надежных материалов и инструментов.

Прежде чем приступать к частичному, косметическому или капитальному ремонту лоджии или балкона, следует решить, будет в результате данных мероприятий балкон открытым либо понадобятся дополнительные работы по его остеклению. В последнем случае остекление балкона и лоджии обладает такими преимуществами как утепление комнаты, расширение полезной площади квартиры, переоборудование данного участка в кладовую, кабинет или столовую.

Во всех городах страны всегда возводились огромное многообразие домов и зданий в зависимости от возможностей строительных организаций, времени, моды и множества иных факторов. Следовательно, и ремонт балкона или лоджии необходимо рассчитывать и производить исходя из многих факторов и особенностей того или иного типа жилья. Ведь ремонт балкона в кирпичном доме, будет существенно отличаться от ремонта балкона в доме панельном или монолитном.

В зависимости от типа здания различают следующие виды ремонта балкона: ремонт балкона в новостройке, ремонт балкона в сталинке, ремонт балкона в хрущевке, ремонт французского балкона, ремонт и утепление балкона в панельном доме. Это, конечно, далеко не полный список типов зданий.

Основные этапы ремонта отделки балкона

Демонтажные работы. Приступая к ремонту балкона или лоджии, мастера в первую очередь должны сделать демонтаж старого остекления или ветхого парапета, а при надобности и межквартирныых перегородок при их ветхости и изношенности. Это важнейший этап для последующего остекления и отделки балкона.

Остекление балкона лоджии. Лучше всего выполнять остекление лоджии пластиковыми окнами. Данные конструкции прекрасно защищают комнату от уличного шума, ветра и морозов. Однако если Вы не планируете делать из лоджии теплый кабинет или дополнительно утеплять квартиру, будет достаточно выполнить остекление и утеплении лоджии или балкона с использованием алюминиевого или деревянного профиля. В то же время не стоит забывать, что деревянные конструкции по своей прочности и надежности сильно уступают пластику.

Остекление балкона и лоджии можно производить и самостоятельно хозяином квартиры. Экономия будет существенная. Но не стоит забывать, что тем самым Вы рискуете сократить срок службы балкона. Например, остекление балкона в хрущевке требует высокого профессионализма со стороны исполнителя, ведь такое здание и архитектурный элемент в виде лоджии уже давно эксплуатируется. А чем старше дом, тем больше риск отрицательных последствий в результате некачественного ремонта.

Утепление балкона, капитальное либо частичное. Утепление потолка, пола и стен балкона – важный шаг при создании комфортного климата в квартире. Как только были проведены работы по остеклению, можно приступать к утеплению балкона или лоджии частичному или капитальному.

При выборе изоляционного материала очень важно учитывать его характеристики. Самыми популярными, качественными и надежными материалами, используемыми для утепления балкона и лоджии, считаются: пеноплекс, пенофол, стекловолокно и пенополистирол, который также называют пенопласт.

Утепление балкона пенопластом, пеноплексом или пенополистиролом является наиболее оптимальным вариантом с точки зрения цены и качества. Технология утепления зависит от типа материала и его характеристик.

Отделка балкона или лоджии. После работ по утеплению балкона и лоджии, наступает этап, когда требуется отделка балкона. Для этого на рынке предлагается большое количество современных материалов. При покупке важно учитывать тип здания и балкона. Если он открытый, то значит, при внутренней отделки балкона необходимо использовать те материалы, которые обладают водоотталкивающими свойствами, не боятся морозов и сильной жары.

• Отделка балкона деревом выполняется с использованием МДФ панелей или вагонки. Отделка балкона вагонкой добавляет помещению уют, создает деревенский, дачный стиль.
• Отделка балкона гипсокартоном выполняется, когда требуются дополнительные работы по утеплению. В данном случае гипсокартон это отличный материал, в котором можно спрятать утеплитель, реализовав тем самым современные решенияпо отделке лоджии.
• Отделка балкона пластиковыми панелями (ПВХ) самый экономичный вариант отделки. Его отличает низкая цена, долговечность материала, быстрые сроки выполнения ремонтных работ. В то же время пластиковые панели имеют свои недостатки. Чтобы их свести к нулю, важно при ремонте балкона в квартире воспользоваться услугами опытных рабочих. Но если Вы при этом хотите объединить комнату и балкон, то при отделки комнаты, применять пластиковые панели не совсем удачное решение.
• К более дорогому варианту отделки лоджии под ключ относится отделка с нанесением декоративной штукатурки. Богатая цветовая гамма, огромный выбор текстур делают данный строительный материал оптимальным вариантом для реализации роскошных дизайнерских идей.

Порой, балкон находится в слишком аварийном состоянии. В таком случае помимо привычных отделочных мероприятий понадобится вмешательство специализированной ремонтно-строительной организации.

Требуют реставрации и капитального ремонта, как правило, балконы в старых домах. Иногда их внешний вид и техническое состояние настолько запущены, что возникает угроза жизни для жителей такого дома. В данном случае придется как минимум выполнить капитальный ремонт. Но до этого необходимо провести оценку свойств балкона и разработать полный перечень работ по устранению всех неполадок.

Преимущества комплексного ремонта балкона лоджии под ключ

• Ощутимо меньшее количество мусора и неудобств связанных с ремонтом. Все работы выполняются комплексно и за один раз в сжатый промежуток времени.
• Стоимость работ существенно ниже, чем поэтапное выполнение ремонта разными компаниями, так как комплексный ремонт производит одна компания, что называется "одними руками". Выгода при этом очевидна.
• При заказе комплексного ремонта и отделки балкона или лоджии под ключ, в компании МосЕвроПроект действует гибкая система скидок и акций.
• При комплексном ремонте, Вы получаете сразу готовый и законченный продукт, остекленный и утепленный балкон или лоджию, с произведенной отделкой, с разведенным электричеством, светом, со шкафами и полками, полностью готовый к использованию.
• В работе мы применяем индивидуальный подход и используем нестандартные решения.
• Срок гарантии на ремонтно отделочные работы по ремонту балкона лоджии под ключ составляет 2 года

Совмещение балкона лоджии с комнатой или кухней

Перепланировка по совмещению балкона или лоджии к жилому пространству квартиры может быть выполнена двумя способами.

• Без демонтажа стены. Простой способ, при котором снимают лишь дверь, окно и порог. Оставшийся уступ стены можно обыграть как столешницу либо барную стойку. Разрешение соответствующих инстанций в таком случае не требуется.
• Демонтаж стены. Это сложный вариант перепланировки и его необходимо предварительно узаконить в БТИ. Сложности могут возникнуть в случае, если стена, разделяющая балкон и кухню, является несущей. Проще получить все разрешительные бумаги до демонтажа, чем выплачивать штрафы после.

Преимущества и недостатки объединения балкона лоджии с квартирой

Хорошо и грамотно продумав планировку по совмещению и воплотив ее в жизнь, можно добиться блестящего эффекта основное и неоспоримое достоинство которого это расширение жизненного пространства делает, на совмещенном и утепленном балконе или лоджии можно оборудовать спортзал, комнату отдыха, кабинет, и т. д.

В то же время у такого проекта есть и существенный минус в виде сопутствующих затрат: ведь помимо непосредственно разрушения балконного блока или стены потребуется в обязательном порядке застеклить балкон или лоджию и грамотно выполнить утепление и отделку стен, пола и потолка. А это существенное увеличивает стоимость ремонта.

Стоимость работ по совмещению балкона лоджии с жилой площадью квартиры

Для каждого конкретного ремонта с объединением балкона или лоджии и квартиры стоимость будет индивидуальной и зависеть от многих факторов. В зависимости от площади и конструктивных особенностей помещения, используемых материалов и объема работ, а главное поставленных заказчиком задач, цены на работы могут существенно изменяться.

Обращайтесь, мы всегда рады видеть Вас!

Авторский дизайн + профессиональный ремонт.

Дизайн интерьера | Инженерные проекты | Ремонт и отделка